Descriere

Descoperiți o vilă modernă și elegantă, situată la granița dintre Buftea și Crevedia, în zona Calul Balan, Complex Bokaa – un cadru perfect pentru cei care apreciază confortul și natura în același timp.

Locație privilegiată:
– Situată într-o zonă liniștită, la câțiva pași de pădure, pentru relaxare și conectare cu natura
– Aproape de școli, grădinițe și magazine, facilitând accesul rapid la toate necesitățile zilnice
– La doar 20 de minute de zona de nord a Bucureștiului și 25 de minute de Aeroportul Otopeni, ideal pentru navetiști și călători frecventi

Configurație și spații interioare:
– Vila dispusă pe două niveluri, pentru un flux funcțional și confortabil
– Parter: vestibul de 5,3 mp, bucătărie închisă de 11,5 mp, living și dining de 33,3 mp, perfect pentru relaxare și socializare
– Baie de 8 mp pentru confortul zilnic
– Etaj: trei dormitoare, inclusiv un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, două dormitoare suplimentare și o baie comună
– Terasă de 4,4 mp, ideală pentru momente de relaxare în aer liber

Dotări și facilități:
– Casa complet echipată cu utilități moderne: gaz, electricitate, put cu dublu filtru pentru apă de calitate și fosa septică cu dublu câmp de drenaj
– Izolație exterioară de 10 cm, ferestre tripan Veka, pod mansardabil cu ferestre Veka și izolație din vată minerală pentru eficiență energetică și confort termic
– Construcție robustă din cărămidă Porotherm, materiale de înaltă calitate precum fier 14/16, beton B250 și B350 pentru grinzi, și acoperiș Wetterbest

Specificații tehnice și finisaje:
– Centrală Ariston pentru încălzire eficientă
– Parchet de 10 cm, uși Porta Doors și trepte interioare placate cu lemn, pentru un ambient modern și elegant
– Construcție durabilă și rezistentă, adaptată cerințelor unui stil de viață confortabil

O oportunitate ideală pentru cei care doresc să locuiască aproape de natură, beneficiind de facilități moderne și de un ambient liniștit, într-un ansamblu exclusivist. Contactați-ne pentru detalii și pentru a programa o vizionare!